NPL 투자 프로세스

NPL 투자의 종류

• 저당권 투자

  고정 이하로 분류된 담보부 채권 중 금융기관에서 매각하는 NPL에 투자(매입) : 일반적으로 경매가 진행 중(또는 예정)인 NPL을 투자(매입) 한 후, 낙찰 또는 배당 시 차익과 연체 이자가 투자수익으로 발생합니다.

• 혼합경매 투자

  NPL(저당권) 매입 후 직접 경매에 입찰 참여하여 낙찰받은 후 수익을 확보합니다.

NPL 투자 효과

구분	재매각	실소유	배당금
수익형태	매매차익	실소유	배당금 수령
수익내용	매매차익 + 양도세 절감	시세보다 낮은 가격으로 매입	배당수익
주 투자자	높은 수익률을 원하시는 분	부동산 운영(희망)자	안정적인 투자를 원하시는 분

부동산 투자 컨설팅

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